精选问答怎么看香港金融行业未来的前景

提问：欧大，怎么看香港金融行业未来的前景？比如证劵业，保险业？

回答：HK金融逐渐边缘化。目前HK股市，仅相当于A股十五分钟的交易量。香港的银行，错失中国一切大型金融交易。可能仅衍生品交易，还苟延残喘。

提问：欧神，一线城市限购将长期存在，房价又长期上涨，代持风险持续增加，高总价的房子会越来越受欢迎？我刚看了南山一个平的20年顶复，品质不错，单价仅为三房的8折，值得入？

回答：前半句没有逻辑，代持占整体市场％非常小。m不算大，打八折略便宜。

提问：殴大请问如果3个月之内准备DYD买房，这几个月继续申请信用卡会影响DYD审批吗？

回答：轻微。但还是不建议，何必赶三个月呢。

提问：深圳坪山CBD恒大城，户大盘，一期，3.4万起95折，您觉得如何？目前有个二套资格

回答：不算笋。

提问：神，上海的租客提出要用房产证和租房合同去街道办居住证。房子是毛坯房房客已住了段时间自己添置了些家具为了避免备案收税是否可以写朋友免费借住之类的说明？然后还是按合同收房租有没有风险？或者规避风险的方式2年第一次提问求神解答感谢！

回答：写明租金由租客支付。但以后国家盯上你，还是麻烦。朋友借住，一样登记在案。因此还是申报为租赁吧。

提问：“货币的核心功能是价值储藏。”欧神，这种观点正确吗？

回答：货币无法储藏价值。

提问：欧大，国内二线的地皮可以买吗

回答：有LVAT存在，赚不多

提问：以后北上深有机会取代hk国际金融中心的地位吗？相比hk，北上深现在差的是什么，是放松管制的金融zc吗？

回答：已经取代了

提问：欧大，家里做工程的，去新港做工程，搞得开？

回答：可以的

提问：欧大，CQ的二手联排别墅怎么样，值得投资吗？两滨一嘴的联排现在价格如何

回答：CQ别墅价格远远高于公寓，因此潜力一般。

提问：殴大，某国福布斯上的人，有些会给母校「基本都是大学」捐款，动则A9数字，请问，他们图什么呢？应该不是图名了吧？毕竟他们已经是名人了，再花A9捐款买名，实在毫无痛痒。如果是感恩母校，那也没见他们捐款给小学或者中学的母校啊！谢谢

回答：小学老师，对他没恩啊。不是站在讲台上的，都叫“老师”。上学大部分是自学的。

提问：欧大，您知道产证上没有地号，使用权获得方式和土地使用年限是什么情况吗？有影响吗？

回答：去交易中心拉完整产调。

提问：看有没有装电梯可能，否则凤冰潜力巨大。这句看不大明白！您意思是如果可以装电梯的话则凤冰潜力巨大。

回答：对的

提问：欧大，请教一下传统制造业里面的股权如何分配？1.独立的出资人，2.工厂的生产管理和运营，3.市场开发拉订单，4.新技术开发。应该分别占多少比例合适？行业是电子产品生产。

回答：按不可替换分配。如果资源跟人走，就一定要拥有股份。自己考虑哪些是资源，哪些资源重要。

提问：欧大好还是我青岛房子的出租问题平米高层全新海景房有公司想租作为接待使用想一次签5年合同请问有风险吗？有何需要注意的地方？谢谢您

回答：会非常损伤房子，五年后装修接近废掉。

提问：表弟在上海体制内工作，现在局级机关要求各基层抽人去该局内的苦差岗位工作（该岗位有损生育功能，低福利），其他基层采用轮岗帮班，表弟的基层因为领导岗位调动，现领导不想麻烦，要求表弟长期去苦差岗位，该领导快调走，请问现在他这个局面怎么弄，是等下一领导过来再想办法，还是采取什么行动

回答：推辞说走不开，请病假，总之不去。

提问：OD，您说开娃娃机店很挣钱，那您有好的娃娃机资源渠道可推荐给大家的吗？哈哈